Выяснить условия зделки. Взять копию договора и пойти к юристу и все выяснить.  Советую вам придерживатся такого порядка в любой сделке.

Не доверяю этим агентствам, своими силами всегда обходился.
А договор надо внимательно читать, дабы не попасть в просак. Быть осторожным.

Юстиниан писал(а) 19.11.2009 :: 22:08:12:


Нет опыта.

Договор читала. Плата за услуги %, а не за счет разницы покупной и продажной сумм. Покупатель уже есть, у них с ним договор подписан. Договор показать отказались.

EvS писал(а) 19.11.2009 :: 22:43:09:


Чего я и боюсь. Проконсультировалась в палате. Если не получу деньги, то в течение месяца смогу отозвать документы в связи с невыполнением покупателем своих обязательств.

Сейчас я боюсь получить меньшую сумму, чем заплатит покупатель. Как этого избежать? Покупателя скрывают.

С кем, как, где и когда оформляется договор купли-продажи?

Юстиниан писал(а) 19.11.2009 :: 22:21:07:

Для риелтора имеет смысл так поступать если Вы отдаете ему квартиру при минусе  процентов 15 от нижней границы рыночной вилки.

Наймите риелтора.
или
В инете есть достаточное количество риелторских форумов.
Я более подробно и удобоваримо сейчас объяснить не имею времени, да и на работе этого хватает. Прошу извинить.

Темижбек писал(а) 19.11.2009 :: 23:23:13:



Очень похоже.Если фирма вкладывает свои деньги,то продаёт  она жильё  намного дороже.

Вы волнуетесь вообще,или Вас не устраивает цена?
Вы сами знаете обстоятельства Вашего решения о продаже,поэтому ещё раз подумайте о них.

Ну например:

Зачем Вы это делаете ?Что будете делать с $ дальше?Как вообще у Вас с покупателями?Как быстро предложили вариант?Что для Вас важнее сумма или время?
В общем нюансов много.

Дилетант писал(а) 20.11.2009 :: 00:01:10:


Продать дороже рыночной цены невозможно. Повторюсь - имеет смысл при минусе процентов 15 от нижней границы рыночной вилки.

Допустим Вам срочно надо продать (мотивы какие угодно), на рынке цена от 90 до 110, риелтор берет у Вас за 90,  но лучше за 80,  (приболтает поверьте), а продает за 90, 100, но никак не за 110, накой хрен ему зависшая из за завышенной цены квартира, зависшие в ней деньги, тем более в основном выкупают вскладчину.
Нет у Вас необходимости в срочности, тогда риелтор заработает на поиске покупателя и сопровождении сделки это как правило от 2 до 5 % от стоимости квартиры.
Это рынок, у него свои законы, складывались они не один год. Кому они не нравятся, и есть запас знаний или компетентные знакомые и главное время, такие сэкономят.

15 средний процент, я имею ввиду где ситуация чистая с точки зрения УК