Лёва писал(а) 19.04.2018 :: 15:39:02:


Вот в большинстве случаев проектировщики её берут как раз с потолка и сметы составляются без мониторинга рынка, а в принципе - оно им надо?

Лёва писал(а) 19.04.2018 :: 20:56:13:


Да Лева, представьте себе.

Искатель писал(а) 19.04.2018 :: 11:45:05:

Новые ЖК растут и заселяются как грибы. Лично купил и вьехал в 2014 году в такую квартиру, еще одну сейчас хочу купить "как вложение". На месте моего "микрорайона 9А" из 10 домов (10-23 этажа) - 10 лет назад был овраг с дачами. Через улицу возводят 12 штук 24-28-этажных домов "ЖК Екатериниский" (уже 4 построили и сдали). И это только у меня. Подход чисто "московский" - сразу закладывается квартал с офисами, магазинами и т.п. В паре км от меня с середины 00-х вырос целый новый микрорайон "Левенцовка" в чистом поле. там уже несколько десятков высоток (начинала кстати жена Лужкова строить).
Много квартир вообще покупается как выгодное вложение денег, потом сдается (доход же!) или перепродается. Как и в Москве стали появляться люди и целые ООО, которые занимаются покупкой квартир и сдачей ее в аренду.  Определенный слой людей обеспеченных хочет большие квартиры, т.к. советские не устраивают - таким в центре строят элитные ЖК, снося старые домики и частный сектор. В Ростове это реакция на "накопилось" - с середины 80-х до середины 00-х в городе практически ничего не строилось, а население самого города растет, много временно пребывающих и приезжих, а жилфонд старый - центр вообще очень старый, а остальное - бурная постройка 50-70-х. Кстати ее тоже активно ремонтируют, особенно "хрущевки".
Естественно есть и долгострои и брошенные.

Искатель писал(а) 19.04.2018 :: 11:45:05:

Это факт. Где то в чем то лучше, в других местах в других аспектах лучше или хуже. Скажем у меня в Ростове - полный АдЪ с дорогами, стоянками, общественным транспортом и древонасаждениями, но реально хорошо развилась "магазинная" инфраструктура и дома строят хорошо. Невысокие ЗП при довольно высоких ценах.

Искатель писал(а) 19.04.2018 :: 11:45:05:

В курсях, мой друг, прекрасно в курсях. Я долго работал в "окологосударственной" структуре, а нынче мои клиенты на автоматизацию - есть крупные больницы и даже МЧС.

Лёва писал(а) 19.04.2018 :: 15:29:07:

Лева, хватит пиз...ть то, ты из Волгограда уже много лет как уехал.

Лёва писал(а) 19.04.2018 :: 15:29:07:

Правильно, а потом укатил в США.

Лёва писал(а) 19.04.2018 :: 15:39:02:

Что за бред?  Тендер играет по другому. На конкурс выставляется обычно минимум 2-3-4 предложения, и самая низкая цена давно уже не показатель. Более того, все гостендеры заведомо завышены в разы, т.к. предполагаются "откаты". Экономить на таджиках начинает как раз подрядчик, т.к. часто это "свой" подрядчик.

Искатель писал(а) 19.04.2018 :: 20:43:41:

Между прочим, Лева как иностранец, конечно не в курсе, что большинство узбеков уже на сегодня - как ни покажется странным, но легальны (ФМС лютовала и заставила) - проще их оформит стало. Гос-во в итоге поступило не так глупо - ты ВПЕРЕД с иностранцев АВАНСОМ платишь НДФЛ с их зарплаты. Потом нанимай и плати кого хочешь, а после разбирайся - заплатил ли ты сразу много (не вернут!) или еще доплатить надо.  А не будешь им платить официально - ну и п...й, ты уже АВАНС заплатил.  Кстати вопреки представлениям, сейчас множество узбеков и таджиков вполне квалифицированные рабочие на стройках. Если будешь 10 лет ездить - поневоле научишься.
А откровенный г...о-дом просто не будет продаваться. Проще строить дешево, но не наглеть совсем уже - такое и купят быстро и будут еще покупать.

Богатырев Артур писал(а) 20.04.2018 :: 12:32:07:


Вы не поняли. Телемастер, это тот на кого Лева в девяностые в бригаде откликался, потому за три года хатой и разжился.
А вообще, что совсем уныло пошло.

Господа, хватит переходить на личности. Это тут карается.

Лёва писал(а) 20.04.2018 :: 19:27:22:


Лева, без обид.

Присказку знаете - товарищ офицер, свинья везде говно найдет. И вот вы его находите и с упоением бежите на форум - ааа, я таки знал, что насрано и вот! Насрано!

Лева, сколько вы получаете лично и стали бы вы работать за 9 тыщ.

И еще вопрос - вот это говно в виде МихАлкова - вам реально нравится так, что вы его смотрите? Вы ведь не идиот, вы знаете, что это - реально бес.

Вам нравятся девяностые тем, что вы квартиру купили? А вы задумывались каково было в девяностые тем самым пожарникам и медсестрам? нет?

Лёва писал(а) 20.04.2018 :: 19:38:43:


Так, может, дело просто в возрасте.